Скачать Генеральный план Капралихинского сельского поселения
Скачать Положение о территориальном планировании
Положение о территориальном планировании
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о территориальном планировании Капралихинского сельского поселения Армизонского района Тюменской области (далее – Положение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части генерального плана Капралихинского сельского поселения (далее – поселение), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.
2. Территориальное планирование поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. При подготовке генерального плана поселения были учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития поселения, а также мероприятия по строительству объектов капитального строительства на территории поселения, предусмотренные в Постановлении Администрации Тюменской области от 15.12.2004 № 186-пк «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Тюменской области до 2010 года».
4. Основные задачи генерального плана поселения:
– выявление проблем градостроительного развития территории поселения в целом и населенных пунктов, входящих в состав поселения (с. Капралиха, д. Белякова, д. Малый-Кайнак), обеспечение их решения;
– определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории поселения на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;
– создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
5. Генеральный план поселения устанавливает:
– функциональное зонирование территории поселения;
– характер развития поселения с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;
– направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;
– характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.
6. Генеральный план поселения разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления поселения исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в поселении, районе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и областных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
7. Реализация генерального плана поселения осуществляется в границах муниципального образования на основании плана реализации генерального плана, разработанного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и утверждаемого главой администрации поселения в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
2.1 Цели территориального планирования
Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
- обеспечения устойчивого развития поселения;
- формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
- развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
2.2 Задачи территориального планирования
2.2.1 Задачи пространственного развития
Основной задачей пространственного развития является создание благоприятной среды жизни и деятельности людей и условий для устойчивого развития поселения.
Эта задача включает в себя ряд направлений, к основным из которых относятся следующие задачи:
- качественное и количественное развитие жилищного фонда;
- создание качественной социальной сферы обслуживания населения;
- возможность получения квалифицированных услуг в сфере образования и здравоохранения;
- создание условий для отдыха и занятий спортом;
- совершенствование инженерной и транспортной инфраструктур;
- создание условий для развития производственных сфер.
Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциалов поселения, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития поселения и населенных пунктов в его составе:
- совершенствование пространственной структуры территории поселения и входящих в его состав населенных пунктов;
- развитие зоны общественного центра и объектов социальной инфраструктуры;
- регенерация и развитие жилых территорий;
- реорганизация и развитие производственных территорий.
Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития поселения в целом и населенных пунктов, входящих в его состав.
Развитие и преобразование функциональной структуры поселения соответствует прогнозируемым направлениям развития экономики Армизонского района с учетом обеспечения необходимых территориальных ресурсов для развития основных отраслей экономики поселения.
Генеральным планом предусмотрено формирование и планировочная организация на основе существующих и вновь осваиваемых территорий компактного размещения объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, полноценных, отвечающих современным требованиям функциональных зон, обеспечивающих возможность эффективного функционирования и развития расположенных и вновь размещаемых на их территории объектов капитального строительства.
2.2.1.1 Совершенствование пространственной структуры территории поселения
Совершенствование пространственной структуры территории поселения обеспечивается за счёт увеличения границ населенных пунктов (с. Капралиха, д. Белякова, д. Малый-Кайнак) для создания резерва территориального развития и соответственно перевода части земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов.
К задачам пространственного развития поселения относятся:
- развитие связей между населенными пунктами, преобразование совместно используемых территорий коммунально-складского, инженерного, специального, рекреационного назначения, строительство качественных подъездных автомобильных дорог, соединяющих населенные пункты, входящих в состав поселения и обеспечивающие доступ к объектам, расположенным на удалённом расстоянии от населённых пунктов;
- совершенствование улично-дорожной сети поселения и населенных пунктов в его составе;
- функциональное зонирование территорий поселения и определение зон первоочередного развития.
2.2.1.2 Развитие общественного центра и объектов социальной инфраструктуры
Основными задачами по развитию общественного центра и объектов социальной инфраструктуры являются:
- упорядочение сложившихся общественных центров и наполнение их объектами общественно-деловой, социальной инфраструктуры;
- создание единых многофункциональных комплексных блоков обслуживания для малых деревень
- формирование в общественном центре благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
2.2.1.3 Регенерация и развитие жилых территорий.
Основными задачами по реорганизации и развитию жилых территорий являются:
- развитие жилых территорий за счёт повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований, обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктуры;
- развитие жилых территорий населенных пунктов, входящих в состав поселения за счёт освоения внутрипоселковых территориальных резервов путём формирования жилой застройки на свободных от застройки территориях, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства;
- увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда.
2.2.1.4 Реорганизация и развитие производственных территорий
Основными задачами по реорганизации и развитию производственных территорий являются:
- упорядочение и благоустройство территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов;
- определение перспективных территорий под развитие производственных и коммунально-складских объектов.
2.2.1.5 Транспортная инфраструктура
Основными задачами по обеспечению качественного транспортного обслуживания жителей поселения и транзитного транспорта путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей являются:
- строительство подъездных автомобильных дорог к населенным пунктам, входящим в состав поселения;
- реконструкция и строительство улично-дорожной сети населенных пунктов, входящих в состав поселения;
- повышение качества обслуживания транзитного транспорта за счет строительство новых объектов придорожного сервиса.
2.2.1.6 Инженерная инфраструктура
Основными задачами развития инженерной инфраструктуры является предоставление качественных коммунальных услуг, за счет развития инженерных систем, по следующим направлениям:
- создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной инфраструктуры;
- развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом перспектив развития.
2.2.2 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды
Основными задачами по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды являются:
- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей поселения, сохранение и воспроизводство природных ресурсов с целью перехода к устойчивому развитию поселения и входящих в него населенных пунктов;
- установление зон с особыми условиями использования:
- санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий, сооружений и иных объектов;
- водоохранных зон;
- зон охраны источников водоснабжения;
- охранных и санитарно-защитных зон объектов и сетей транспортной и инженерной инфраструктуры.
- охрана от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов природной среды:
- атмосферного воздуха;
- поверхностных и подземных вод;
- почв, растительности и животного мира.
2.2.3 Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Основными задачами по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций являются:
- обеспечение инженерной защиты застроенной части населенных пунктов, входящих в состав поселения и инженерная подготовка планируемых к освоению территорий;
- снижение риска возникновения и сокращение тяжести последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.2.4 Задачи по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории
Основными задачами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории поселения являются:
- создание системы зеленых насаждений как важнейшего фактора в структуре элементов природного комплекса поселения;
- обеспечение безопасной санитарно-эпидемиологической обстановки на территории поселения.
2.2.5 Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Основными задачами по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана поселения являются:
- координация действий органов местного самоуправления поселения по обеспечению реализации генерального плана;
- обеспечение контроля за реализацией генерального плана поселения;
- разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и земельно-имущественных отношений;
- внедрение в практику предоставления земельных участков из состава земель муниципальной собственности на территории поселения для целей строительства и целей, не связанных со строительством, процедуры торгов (конкурсов, аукционов).
3 ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
3.1 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры
Генеральным планом проведено зонирование территории поселения.
В границах поселения за пределами населённых пунктов установлены следующие функциональные зоны:
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- зона сельскохозяйственного использования;
- зона специального назначения;
- зона природных территорий.
В границах населенных пунктов, входящих в состав поселения установлены следующие функциональные зоны:
- зона индивидуальной жилой застройки;
- зона общественного центра;
- производственная зона;
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- зона сельскохозяйственного использования;
- рекреационная зона.
Генеральный план установил следующие мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры:
- повышение интенсивности использования селитебных территорий за счет упорядочения транспортного каркаса застроенной территории, повышения плотности застройки, сноса ветхого фонда и строительства на его месте нового, с сохранением существующей системы кварталов и их функционального назначения;
- развитие и совершенствование сложившихся общественных центров населенных пунктов, насыщение их объектами обслуживания, создание многофункциональных общественных центров в малых деревнях.
3.2 Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
3.2.1 Жилые зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой индивидуальной застройки в крупных населённых пунктах поселения с целью создания комфортной среды жизнедеятельности.
На территории с. Капралиха предусмотрено:
- освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в северной части села вдоль ул. Советская и Первомайская;
- в кварталах со сложившейся жилой застройкой проектными решениями предусмотрен снос ветхого жилья и строительство современных жилых домов;
- уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки;
- резервирование территории за улицей Советской под жилую застройку за расчетный срок.
На территории д.Беляковка предусмотрено:
- в кварталах со сложившейся жилой застройкой проектными решениями предусмотрен снос ветхого жилья и строительство современных жилых домов;
- уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки.
На территории д. Малый Кайнак предусмотрено:
- уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки.
3.2.2 Зоны общественного центра
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон в крупных населенных пунктах поселения с целью повышения уровня социально-бытового и культурно- досугового обслуживания населения.
В с. Капралиха предусмотрено:
- развитие общественного центра села, расположенного между улицами Первомайская и Советская, посредством строительства здания администрации с опорным пунктом милиции , почтой, отделением сбербанка, нового здания общеобразовательной школы со спортивным залом и детским садом, модуля ФАП, а также здания клуба с библиотекой, пункта бытового обслуживания с кафе.
На территории д. Малый Кайнак и д. Беляковка развитие общественных центров не предусмотрено.
3.2.3 Производственные зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по обеспечению устойчивого экономического развития поселения и обеспечению рабочими местами населения. Так же определены мероприятия направленные на развитие производственной деятельности и поддержку бизнеса в крупных населённых пунктах поселения.
На территории с. Капралиха запланировано:
- планировочная и технологическая реорганизация существующих производственных и коммунально-складских объектов, обеспечивающая соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон: фермы и мини-фермы, складских территорий;
- размещение проектной животноводческой фермы в восточной части населенного пункта.
На территории д. Беляковка предусмотрено:
- размещение сельско- хозяйственного производственного комплекса на новой территории, находящейся на нормативном расстоянии от жилой застройки.
На территории д. Малый Кайнак предусмотрено размещение существующего поголовья в два строения для содержания скота для соблюдения нормативных размеров санитарно-защитных зон.
3.2.4 Зона инженерной инфраструктуры
Генеральным планом предусмотрены мероприятия направленные на повышение уровня обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия выполнены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.
На территории поселения и входящих в него населенных пунктов запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи.
3.2.5 Зона транспортной инфраструктуры
Для обеспечения беспрепятственного проезда до проектируемых полигонов ТБО, объектов инженерной инфраструктуры и кладбищ генеральным планом предложено формирования зон транспортной инфраструктуры:
с. Капралиха
- подъезд к проектируемым полигонам ТБО;
- подъезд к проектируемым канализационным очистным сооружениям;
д. Беляковка
- автомобильная дорога местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО.
3.2.6 Рекреационные зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию и обустройству рекреационных зон в крупных населённых пунктах поселения.
На территории с. Капралиха запланировано:
- создание парковой зоны у памятника "Павшим за Родину".
3.3 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
3.3.1 Развитие и размещение объектов жилищного строительства
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов жилищного строительства:
1. Увеличение средней жилищной обеспеченности до 25 кв.м. на человека.
2. Ликвидация ветхого жилищного фонда.
3. Упорядочивание существующей жилой застройки с увеличением селитебных территорий по населенным пунктам:
- с. Капралиха с 23,34 до 54,4 га;
- д. Беляковка с 5,83 до 7,6 га;
- д. Малый Кайнак с 0,41 до 0,44 га.
4. Определение перспективных селитебных территорий в с. Южно - Дубровное порядка 5 га (размещение индивидуальной жилой застройки).
3.3.2 Развитие и размещение объектов социальной сферы
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов социальной сферы:
I. Строительство объектов:
в с. Капралиха:
- основная общеобразовательная школа на 50 учащихся в комплексе с детским садом на 25 мест и спортивным залом мощностью 162 кв. м площади пола;
- модуль ФАП на 5 посещений в смену;
- комплекс «клуб – библиотека» на 60 мест и 7,4 тыс. единиц хранения соответственно;
- комплекс «пункт бытового обслуживания – кафе» на 2 рабочих места и 10 мест соответственно;
- комплекс «Администрация – почта – опорный пункт милиции – отделение сберегательного банка»;
- пожарное депо на 2 автомобиля.
в д. Беляковка:
- пункт пожарной охраны.
II. Ликвидация объектов:
в с. Капралиха:
- здание Администрации со всеми расположенными в этом здании объектами;
- здание недействующего дома культуры;
- здание недействующего магазина;
- здание общеобразовательной школы.
Генеральным планом запроектированы зоны общественно-делового назначения в следующем объёме:
- с. Капралиха 6,5 га;
- д. Беляковка 1,6 га.
3.3.3 Развитие и размещение объектов производственной сферы
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию и увеличению существующих производственных объектов.
На территории с. Капралиха
Запланирована реконструкция молокоприемного пункта. Помимо этого запроектировано размещение животноводческой фермы на 100 голов. Функционирующие в настоящее время склады зерна и сена и ферма, а также строящаяся миниферма сохранены без изменения на прежнем месте. Площадь территорий производственного и коммунально-складского назначения запроектирована в размере 1,6 га. Зона сельскохозяйственного использования запроектирована в размере 4,1 га.
На территории д. Беляковка
Запланирована ликвидация СХПК «Беляковка. Предусмотрена реконструкция молокоприемного пункта. Формирование зоны сельскохозяйственного производства в размере 0,2 га предусмотрено на востоке населенного пункта. На данной территории предусмотрено размещение СХПК.
На территории д. Малый Кайнак
Предусмотрена реконструкция строения для содержания скота. Помимо этого запланировано размещение второго строения. Территория сельскохозяйственного использования должна составить порядка 0,3 га.
3.3.4 Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по повышению качества транспортного обслуживания территории поселения:
- строительство подъезда к проектируемым полигонам ТБО, расположенным севернее с. Карпалиха, протяженностью 0,1 км (асфальтобетонное)
- строительство подъезда к проектируемым канализационным очистным сооружениям, расположенным севернее с. Карпалиха, протяженностью 0,8 км (асфальтобетонное)
- строительство автомобильной дороги местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО, расположенного севернее д. Беляковка протяженностью 0,5 км (неукрепленные каменные материалы);
- реконструкция и строительство улично-дорожной сети населенных пунктов
- с. Капралиха – 13,0 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия (асфальтобетонное);
- д. Белякова – 0,8 км улиц и дорог с переходным типом покрытия (укрепленное грунтовое).
3.3.5 Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры
Учитывая прогнозы изменения численности населения и существующее состояние объектов инженерной инфраструктуры, генеральным планом предусматривается ряд мероприятий направленных на повышение уровня инженерного обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения.
3.3.5.1 Водоснабжение
По реконструкции и развитию системы водоснабжения в населённых пунктах, входящих в состав сельского поселения предусмотрены следующие мероприятия:
На территории д. Беляковка предусмотрено:
- сохранение существующей системы водоснабжения для хозяйственных целей населения;
- децентрализованная система питьевого водоснабжения (привозная). Доставка воды осуществляется специализированной машиной с водопроводных очистных сооружений населенного пункта с. Капралиха.
На территории д. Малый Кайнак предусмотрено:
- сохранение существующей системы водоснабжения для хозяйственных целей населения;
- децентрализованная система питьевого водоснабжения (привозная). Доставка воды осуществляется специализированной машиной с водопроводных очистных сооружений населенного пункта с. Капралиха.
На территории с. Капралиха предусмотрено:
- строительство водозаборного узла подземного водоисточника, производительностью 47 м3/сут, с установкой блочной водопроводной очистной станции – 45 м3/сут;
- строительство кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых труб Æ110, 140 мм, общей протяженностью магистральных линий 6,51 км;
- при подготовке, транспортировании и хранении воды, используемой на хозяйственно-питьевые нужды, применять реагенты, внутренние антикоррозионные покрытия, а также фильтрующие материалы, соответствующие требованиям Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, для применения в практике хозяйственно-питьевого водоснабжения.
3.3.5.2 Водоотведение (канализация)
В связи с отсутствием действующей системы водоотведения и опасности загрязнения водоносных горизонтов, используемых для водоснабжения населенных пунктов Капралихинского сельского поселения, предусмотрена децентрализованная система водоотведения.
Для обеспечения Капралихинского сельского поселения децентрализованной системой водоотведения и улучшения экологической обстановки необходимо выполнить следующие мероприятия:
- сбор стоков с территории населенных пунктов и утилизация на канализационных очистных сооружениях с. Армизонское
3.3.5.3 Теплоснабжение
По реконструкции и развитию системы теплоснабжения в населенных пунктах, входящих в состав поселения предусмотрены следующие мероприятия:
На территории с. Капралиха предусмотрено:
- реконструкция существующей котельной мощностью 0,2 МВт для теплоснабжения административных и общественных зданий села;
- перекладка, по мере износа тепловых сетей в пенополиуретановой изоляции диаметром 57 мм, протяженностью в двухтрубном исполнении 1,47 км;
- обеспечение удаленных общественных зданий от источника теплоснабжения и магистральных сетей индивидуальными газовыми котлами мощностью 10-20 кВт.
В деревнях Белякова и Малый Кайнак система теплоснабжения остается без изменений.
3.3.5.4 Газоснабжение:
По развитию системы газоснабжения в поселении и входящих в его состав населенных пунктах предусматривается строительство транзитной сети газопроводов высокого давления протяженностью 15,2 км.
На территории с. Капралиха предусмотрено:
- установка газорегуляторного пункта, производительностью 300 м3/час;
- прокладка сетей газоснабжения среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, протяженностью 5,0 км;
- прокладка газопровода высокого давления из полиэтиленовой трубы, протяженностью 0,5 км.
3.3.5.5 Связь и информатизация
По развитию системы связи в населенных пунктах, входящих в состав поселения предусматривается:
- установка цифровой автоматической телефонной станции (АТС) в с. Капралиха номерной емкостью 64 номера;
- строительство сетей связи в перспективной застройке.
3.3.5.6 Электроснабжение
По реконструкции и развитию системы электроснабжения в поселении и входящих в его состав населенных пунктах предусматриваются следующие мероприятия:
На территории с. Капралихапредусмотрено:
- реконструкция двух трансформаторных подстанций (ТП);
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью – 3278 м.
На территории д. Беляковка предусмотрено:
- реконструкция существующей трансформаторной подстанции (ТП);
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью – 205 м.
На территории д. Малый Кайнак предусмотрено:
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью – 114 м.
3.4 Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории, использованию и охране лесов
3.4.1 Мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха:
- организация санитарно-защитных зон источников загрязнения атмосферного воздуха, их благоустройство и озеленение;
- в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения рекомендуется внедрение современного оборудования предотвращающего загрязнение атмосферного воздуха на всех производственных объектах в сельском поселении (ферма, котельная), а также использование высококачественных видов топлива, соблюдение технологических режимов работы, исключающих аварийный выброс.
На территории сельского поселения установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
Д. Беляковка:
- Полигон ТБО-500 м;
- Сельскохозяйственный производственный комплекс- 50 м;
- Кладбище-50 м;
д. Малый Кайнак:
- Строение для содержания скота (40 голов)- 50 м;
С.Капралиха:
- Полигон ТБО- 500 м;
- Скотомогильник- 500 м;
- Скотомогильник закрытый -1000 м;
- Ферма животноводческая (100 голов)- 100 м;
- Ферма (60 голов)- 100 м;
- Миниферма (45 голов)- 50 м;
- Котельная- 50 м;
- Склад, склад зерна и сена- 50 м;
Капралихинское сельское поселение:
- Скотомогильник закрытый-1000 м;
3.4.2 Мероприятия по охране водных объектов
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по восстановлению и предотвращению загрязнения водных объектов:
- организация контроля уровня загрязнения грунтовых вод;
- разработка проекта установления границ поясов ЗСО подземных источников водоснабжения.
3.4.3 Мероприятия по охране и восстановлению почв
Для обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные при: разработке месторождений полезных ископаемых; прокладке трубопроводов, строительстве и прокладке инженерных сетей различного назначения; складировании и захоронении промышленных, бытовых и прочих отходов; ликвидации последствий загрязнения земель.
Порядок выдачи разрешений на проведение внутрихозяйственных работ, связанных с нарушением почвенного покрова, а также приемку и передачу рекультивированных земель, необходимо осуществлять в соответствии с требованиями приказа Минприроды РФ и Роскомзема от 22 декабря 1995 года № 525/67 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы».
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по восстановлению и охране почв:
- выявление и ликвидация несанкционированных свалок, захламленных участков с последующей рекультивацией территории;
- контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель;
- проведение технической рекультивации земель нарушенных при строительстве и прокладке инженерных сетей;
- прекращение эксплуатации скотомогильника не соответствующего санитарным нормам и правилам западнее с. Беляковка;
- рекультивация территории ликвидируемой свалки, расположенной северо-восточнее д. Беляковка и западнее с. Капралиха;
3.4.4 Мероприятия по охране растительности
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по охране растительности:
- соблюдение режима действующего ООПТ - государственного воспроизводственно – охотничий участок регионального значения «Беляковский»;
- размещение объектов строительства с учетом требований по охране окружающей среды;
- вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений;
- очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия;
- лесопасадки на нарушенных и неудобных землях;
- рекультивация земель;
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- целенаправленное формирование крупных массивов насаждений из декоративных деревьев и кустарников, устойчивых к влиянию антропо- и техногенных факторов.
Главные направления озеленения рассматриваемой территории: создание системы зеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности.
Система зеленых насаждений населенного пункта складывается из:
- участков озеленения общего пользования;
- участков озеленения ограниченного пользования;
- участков специального назначения.
Основными типами посадок деревьев и кустарников при устройстве зеленых насаждений населенных пунктов являются:
- аллейные и рядовые посадки деревьев;
- группы (куртины);
- живые изгороди;
- одиночные посадки на газоне.
В целях создания непрерывной системы зеленых насаждений предлагается все малые зеленые устройства соединить газонами и цветниками, которые следует создавать на всех свободных от покрытий участках.
3.4.5 Мероприятия по охране животного мира:
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятий по охране животного мира:
- восстановление лесов, как мест обитания и размножения животных;
- устройство искусственных путей миграции для животных через линейные сооружения (транспортные магистрали, трубопроводы и др. сооружения);государственного воспроизводственно – охотничий участок регионального значения «Беляковский»;
- соблюдение режима действующего ООПТ
- установление и соблюдение правил и норм по охране, воспроизводству использованию объектов животного мира;
- организации охраны среды обитания, условий размножения, путей миграции и мест концентрации животных;
- оказания помощи животным в случае заболеваний, угрозы гибели при стихийных бедствиях и вследствие других причин;
- стимулирования деятельности физических и юридических лиц по охране животного мира.
3.4.6 Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевых ресурсов, подземных вод
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по охране минерально-сырьевых ресурсов и подземных вод:
- организация, озеленение и ограждение первого пояса санитарной охраны подземного источника водоснабжения, установленного радиусом 50 метров для водозаборных скважин;
- организация на проектируемом полигоне твердых бытовых отходов, расположенного севернее с. Беляковка и севернее с. Капралиха системы мониторинга состояния грунтовых вод, создание контрольных колодцев или скважин в санитарно-защитной зоне полигона.
3.5 Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории
3.5.1 Мероприятия по озеленению территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по озеленению территории:
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
- посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей;
- организация дополнительных озелененных площадей за счет озеленения санитарно-защитных зон.
3.5.2 Мероприятия по санитарной очистке территории
Основными положениями организации системы санитарной очистки являются:
- сбор, транспортировка, обезвреживание и утилизация всех видов отходов;
- организация сбора и удаление вторичного сырья;
- сбор, удаление и обезвреживание специфических отходов;
- уборка территорий от мусора, смета, снега, мытье усовершенствованных покрытий;
Организация системы санитарной очистки надлежащим образом чрезвычайно актуальна, в следствии гидравлической зависимости водных систем от состояния территории селитебной и промышленной зон, от состояния почвы.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории сельского поселения:
- строительство полигона твердых бытовых отходов севернее с. Беляковка и севернее с. Капралиха;
- строительство скотомогильника с биологическими камерами для утилизации трупов животных севернее с. Капралиха;
- организация планово-регулярной системы очистки поселения, своевременного сбора и вывоза ТБО на полигоны;
- организация проектирования и строительства объектов по утилизации и переработке отходов;
Строительные отходы будут вывозиться по мере образования с площадки строительства на санкционированные места захоронения.
3.6 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
3.6.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций:
- строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
- формирование аварийных подразделений обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения;
- обеспечение охранных зон от газопроводов высокого давления, газораспределительных пунктов, строгое соблюдение режима использования их территории;
- организация дистанционного контроля за состоянием трубопроводов.
На объектах повышенной опасности (котельных) необходимо установка автоматического контроля концентрацией опасных веществ и систем автоматической сигнализации о повышении допустимых норм. Автоматические системы регулирования, блокировок, аварийной остановки котельного оборудования работают в соответствии с установленными параметрами при аварийном превышении которых происходит автоматическая аварийная остановка котлов.
Предотвращение образования взрыво- и пожароопасной среды на объектах теплоснабжения обеспечивается проведением следующих мероприятий.
- применением герметичного производственного оборудования;
- соблюдением норм технологического режима;
- контролем состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции.
- установлением в помещениях котельных сигнализаторы взрывоопасных концентраций, срабатывание которых происходит при достижении 20% величины нижнего предела воспламеняемости с автоматическим включением звукового сигнала в операторной.
Надежность водоснабжения населенного пункта обеспечивается при проведении следующих мероприятий:
- защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
- усиление охраны водоочистных сооружений, котельных и др.
жизнеобеспечивающих объектов;
жизнеобеспечивающих объектов;
- наличие резервного электроснабжения;
- заменой устаревшего оборудования на новое, применение новых технологий производства;
- обучения и повышения квалификации работников предприятий;
созданием аварийного запаса материалов.
созданием аварийного запаса материалов.
Для заблаговременной подготовки к ликвидации производственных аварий необходимо выявить потенциально опасные объекты и для каждого разработать варианты возможных аварий, установить масштабы последствий, планы их ликвидации, локализации поражения, эвакуации населения.
3.6.2 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера
На территории сельского поселения Капралихинское отмечен целый ряд физико-геологических процессов и явлений, отрицательно влияющих на нормальную деятельность поселения.
Среди них: наличие заболоченных территорий, лесные пожары, снежные заносы, сильные морозы, гололедные явления.
Быстрое распространение пожара при сильном ветре и сильное задымление создают угрозу экологической безопасности населения. Поэтому в целях предупреждения крупных лесных пожаров необходимо осуществлять постоянный мониторинг состояния лесов в пожароопасный период и принимать своевременные меры по ликвидации очагов.
Для предотвращения распространения лесных пожаров вдоль примыкания жилой застройки к проектируемой лесопарковой и лесной зоне планируется создание минерализованных дорожек шириной 3,5 м, уборка сухостоя и валежника.
В основе работы по предупреждению лесных пожаров лежит регулярный анализ их причин, и определение на его основе конкретных мер по усилению противопожарной охраны.
Эти меры включают:
− усиление противопожарных мероприятий в местах массового сосредоточения людей;
− контроль за соблюдением правил пожарной безопасности;
− устройство противопожарных резервуаров, минерализованных полос;
− разработку оперативного плана тушения лесных пожаров;
− разъяснительную и воспитательную работу.
Лесные пожары могут быть как природного характера (молния, гроза), так и антропогенного характера (окурки, непогашенные костры и т.д.).
Для предотвращения негативных воздействий гололеда на территории необходимо предусмотреть установку емкостей для песка. Предотвращения развития гололедных явлений на дорожных покрытиях территории осуществляют районные дорожно-эксплуатационные участки.
3.7 Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по достижению поставленных задач нормативно-правового обеспечения реализации генерального плана и устойчивого развития поселения:
- обеспечение контроля реализации генерального плана поселения;
- подготовка и утверждение правил землепользования и застройки поселения
- подготовка и ведение системы мониторинга реализации генерального плана поселения;
- подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
- подготовка и утверждение правил благоустройства территории поселения.