Скачать генеральный план Армизонского сельского поселения
Скачать Положение о территориальном планировании
Положение о территориальном планировании
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о территориальном планировании Армизонского сельского поселения Армизонского района Тюменской области (далее – Положение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части генерального плана Армизонского сельского поселения (далее – поселение), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.
2. Территориальное планирование поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. При подготовке генерального плана поселения были учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития поселения, а также мероприятия по строительству объектов капитального строительства на территории поселения, предусмотренные в Постановлении Администрации Тюменской области от 15.12.2004 № 186-пк «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Тюменской области до 2010 года».
4. Основные задачи генерального плана поселения:
– выявление проблем градостроительного развития территории поселения в целом и населенных пунктов, входящих в состав поселения (д. Менщикова, д. Снегирева, д. Семискуль, д. Кайнак, с. Яровое), обеспечение их решения;
– определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории поселения на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;
– создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
5. Генеральный план поселения устанавливает:
– функциональное зонирование территории поселения;
– характер развития поселения с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;
– направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;
– характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.
6. Генеральный план поселения разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления поселения исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в поселении, районе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и областных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
7. Реализация генерального плана поселения осуществляется в границах муниципального образования на основании плана реализации генерального плана, разработанного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и утверждаемого главой администрации поселения в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
2 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.
2.1 Цели территориального планирования
Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
- обеспечения устойчивого развития поселения;
- формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
- развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
2.2 Задачи территориального планирования
2.2.1 Задачи пространственного развития
Основной задачей пространственного развития является создание благоприятной среды жизни и деятельности людей и условий для устойчивого развития поселения.
Эта задача включает в себя ряд направлений, к основным из которых относятся следующие задачи:
- качественное и количественное развитие жилищного фонда;
- создание качественной социальной сферы обслуживания населения;
- возможность получения квалифицированных услуг в сфере образования и здравоохранения;
- создание условий для отдыха и занятий спортом;
- совершенствование инженерной и транспортной инфраструктур;
- создание условий для развития производственных сфер.
Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциалов поселения, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития поселения и населенных пунктов в его составе:
- совершенствование пространственной структуры территории поселения и входящих в его состав населенных пунктов;
- развитие зоны общественного центра и объектов социальной инфраструктуры;
- регенерация и развитие жилых территорий;
- реорганизация и развитие производственных территорий.
Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития поселения в целом и населенных пунктов, входящих в его состав.
Развитие и преобразование функциональной структуры поселения соответствует прогнозируемым направлениям развития экономики Армизонского района с учетом обеспечения необходимых территориальных ресурсов для развития основных отраслей экономики поселения.
Генеральным планом предусмотрено формирование и планировочная организация на основе существующих и вновь осваиваемых территорий компактного размещения объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, полноценных, отвечающих современным требованиям функциональных зон, обеспечивающих возможность эффективного функционирования и развития расположенных и вновь размещаемых на их территории объектов капитального строительства.
2.2.1.1 Совершенствование пространственной структуры территории поселения
Совершенствование пространственной структуры территории поселения обеспечивается за счёт увеличения границ населенных пунктов (д. Менщикова, д. Снегирева, д. Семискуль, д. Кайнак, с. Яровое) для создания резерва территориального развития и соответственно перевода части земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов.
К задачам пространственного развития поселения относятся:
- развитие связей между населенными пунктами, преобразование совместно используемых территорий коммунально-складского, инженерного, специального, рекреационного назначения, строительство качественных подъездных автомобильных дорог, соединяющих населенные пункты, входящих в состав поселения и обеспечивающие доступ к объектам, расположенным на удалённом расстоянии от населённых пунктов;
- совершенствование улично-дорожной сети поселения и населенных пунктов в его составе;
- функциональное зонирование территорий поселения и определение зон первоочередного развития.
2.2.1.2 Развитие общественного центра и объектов социальной инфраструктуры
Основными задачами по развитию общественного центра и объектов социальной инфраструктуры являются:
- упорядочение сложившихся общественных центров и наполнение их объектами общественно-деловой, социальной инфраструктуры;
- формирование в общественном центре благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
2.2.1.3 Регенерация и развитие жилых территорий.
Основными задачами по реорганизации и развитию жилых территорий являются:
- развитие жилых территорий за счёт повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований, обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктуры;
- развитие жилых территорий населенных пунктов, входящих в состав поселения за счёт освоения внутрипоселковых территориальных резервов путём формирования жилой застройки на свободных от застройки территориях, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства;
- увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда.
2.2.1.4 Реорганизация и развитие производственных территорий
Основными задачами по реорганизации и развитию производственных территорий являются:
- упорядочение и благоустройство территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов;
- определение перспективных территорий под развитие производственных и коммунально-складских объектов.
2.2.1.5 Транспортная инфраструктура
Основными задачами по обеспечению качественного транспортного обслуживания жителей поселения и транзитного транспорта путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей являются:
- строительство подъездных автомобильных дорог к населенным пунктам, входящим в состав поселения;
- реконструкция и строительство улично-дорожной сети населенных пунктов, входящих в состав поселения;
- повышение качества обслуживания транзитного транспорта за счет строительство новых объектов придорожного сервиса.
2.2.1.6 Инженерная инфраструктура
Основными задачами развития инженерной инфраструктуры является предоставление качественных коммунальных услуг, за счет развития инженерных систем, по следующим направлениям:
- создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной инфраструктуры;
- развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом перспектив развития.
2.2.2 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды
Основными задачами по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды являются:
- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей поселения, сохранение и воспроизводство природных ресурсов с целью перехода к устойчивому развитию поселения и входящих в него населенных пунктов;
- установление зон с особыми условиями использования:
- санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий, сооружений и иных объектов;
- водоохранных зон;
- зон охраны источников водоснабжения;
- охранных и санитарно-защитных зон объектов и сетей транспортной и инженерной инфраструктуры.
- охрана от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов природной среды:
- атмосферного воздуха;
- поверхностных и подземных вод;
- почв, растительности и животного мира.
2.2.3 Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Основными задачами по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций являются:
- обеспечение инженерной защиты застроенной части населенных пунктов, входящих в состав поселения и инженерная подготовка планируемых к освоению территорий;
- снижение риска возникновения и сокращение тяжести последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.2.4 Задачи по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории
Основными задачами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории поселения являются:
- создание системы зеленых насаждений как важнейшего фактора в структуре элементов природного комплекса поселения;
- обеспечение безопасной санитарно-эпидемиологической обстановки на территории поселения.
2.2.5 Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Основными задачами по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана поселения являются:
- координация действий органов местного самоуправления поселения по обеспечению реализации генерального плана;
- обеспечение контроля за реализацией генерального плана поселения;
- разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и земельно-имущественных отношений;
- внедрение в практику предоставления земельных участков из состава земель муниципальной собственности на территории поселения для целей строительства и целей, не связанных со строительством, процедуры торгов (конкурсов, аукционов).
3 ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
3.1 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры
Генеральным планом проведено зонирование территории поселения.
В границах поселения за пределами населённых пунктов установлены следующие функциональные зоны:
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- производственная зона;
- зона сельскохозяйственного использования;
- зона специального назначения;
- зона природных территорий;
- зона акваторий.
В границах населенных пунктов, входящих в состав поселения установлены следующие функциональные зоны:
- зона индивидуальной жилой застройки;
- зона общественного центра;
- производственная зона;
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- рекреационная зона.
В основу планировочной структуры поселения положена сложившаяся структура территорий и существующий природный каркас.
Генеральный план установил следующие мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры:
- повышение интенсивности использования селитебных территорий за счет упорядочения транспортного каркаса застроенной территории, повышения плотности застройки, сноса ветхого фонда и строительства на его месте нового, с сохранением существующей системы кварталов и их функционального назначения;
- развитие и совершенствование сложившихся общественных центров населенных пунктов, насыщение их объектами обслуживания, создание многофункциональных общественных центров в малых деревнях.
3.2 Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
3.2.1 Жилые зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой индивидуальной застройки во всех населённых пунктах поселения с целью создания комфортной среды жизнедеятельности.
На территории д. Менщикова предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в западной части населенного пункта.
На территории д. Снегирева предусмотрено освоение свободных территорий в в юго-восточной и в северо-западной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
На территории д. Семискуль предусмотрено освоение свободных территорий в западной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
На территории с. Яровое предусмотрено освоение свободных территорий под индивидуальную жилую застройку в западной части населенного пункта.
На территории д. Кайнак предусмотрено освоение свободных территорий под индивидуальную жилую застройку в южной части населенного пункта.
3.2.2 Зоны общественного центра
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон во всех населенных пунктах поселения с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения.
В д. Менщикова предусмотреть развитие общественного центра деревни, расположенного на пересечении улиц Школьная и Менщикова, посредством строительства спортивной площадки и пункта пожарной охраны.
На территории д. Снегирева предусмотреть развитие общественного центра посредством строительства спортивной площадки.
На территории д. Семискуль предлагается расположить пункт бытового обслуживания с кафе на 5 мест, спортивную площадку и пункт пожарной охраны.
На территории с. Яровое предусмотреть строительство пункта бытового обслуживания с кафе на 10 мест и пунктом пожарной охраны, спортивного зала, реконструкцию дома культуры до 125 мест.
На территории д. Кайнак предусмотреть развитие общественного центра посредством строительства магазина, ФАП, спортивной площадки, пункта пожарной охраны.
3.2.3 Производственные зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по обеспечению устойчивого экономического развития поселения и обеспечению рабочими местами населения. Так же определены мероприятия направленные на развитие производственной деятельности и поддержку бизнеса во всех населённых пунктах поселения.
На территории д. Менщикова запланировано:
- упорядочить и сохранить существующие производственные и коммунально-складские территории
На территории д. Снегирева запланировано:
- упорядочить и сохранить существующие производственные и коммунально-складские территории зернотока;
- разместить коммунально-складские территории в северной части деревни.
На территории д. Семискуль запланировано:
- упорядочить и сохранить существующие производственные и коммунально-складские территории зернотока ;
- разместить коммунально-складские территории в северной части деревни.
На территории с. Яровое запланировано:
- реорганизация и упорядочение территории строящейся фермы с целью обеспечения нормативного размера санитарно-защитных зон;
- перенос территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов, в целях соблюдения нормативных размеров санитарно-защитных зон: пилорамы, зернотока, зерносклада;
- упорядочить территории автостоянки и складов.
На территории д. Кайнак запланировано:
- упорядочить и сократить существующую территорию фермы;
- разместить коммунально-складские территории в северной части деревни.
3.2.4 Зона инженерной инфраструктуры
Генеральным планом предусмотрены мероприятия направленные на повышение уровня обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия выполнены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.
На территории поселения и входящих в него населенных пунктов запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи.
3.2.5 Зона транспортной инфраструктуры
Для обеспечения беспрепятственного проезда до проектируемых объектов жизнеобеспечения генеральным планом предложено формирование зон транспортной инфраструктуры под автомобильные дороги и проезды:
д. Кайнак
1) проезд до проектируемого полигона ТБО;
2) проезд до проектируемых насосной станции и водонапорной башни;
3) автомобильная дорога IV технической категории до существующего кладбища.
с. Яровое
1) проезд до проектируемого полигона ТБО;
2) проезд до проектируемого кладбища;
3) проезд до проектируемого полигона ТБО;
4) проезд до проектируемого канализационного очистного сооружения.
д. Семискуль
1) автомобильная дорога местного значения IV категории до проектируемого объекта животноводства;
2) проезды до проектируемых полигонов ТБО.
д. Снегирева
1) автомобильная дорога местного значения IV категории до проектируемого кладбища;
2) автомобильная дорога местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО;
3) проезд до проектируемого канализационного очистного сооружения.
д. Менщикова
1) автомобильная дорога местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО;
2) автомобильная дорога местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО.
3.2.6 Рекреационные зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию и обустройству рекреационных зон во всех населённых пунктах поселения.
На территории д. Менщикова запланировано:
- благоустройство прибрежной территории оз.Менщиково;
На территории д. Снегирева запланировано:
- благоустройство прибрежной территории оз.Снегирево;
- озеленение территории вдоль автодороги Армизоны-Бердюжье в границах населенного пункта.
На территории д. Семискуль запланировано:
- благоустройство прибрежной территории оз. Семискуль ;
На территории с. Яровое запланировано :
- благоустройство прибрежной территории оз.Яровое ;
- благоустройство и озеленение территории общественного центра.
На территории д. Кайнак запланировано :
- благоустройство прибрежной территории оз. 1-е Кайнакское;
3.3 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
3.3.1 Развитие и размещение объектов жилищного строительства
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов жилищного строительства:
1. Увеличение средней жилищной обеспеченности до 25 кв.м. на человека.
2. Ликвидация ветхого жилищного фонда.
3. Упорядочивание существующей жилой застройки с увеличением селитебных территорий по населенным пунктам:
- д. Менщикова с 24,4 до 22,6 га;
- д. Снегирева с 21,2 до 21,9 га;
- д. Семискуль с 19,2 до 18,3 га;
- д. Кайнак с 18,6 до 20,7 га;
- с. Яровое с 44,5 до 55,0 га.
3.3.2Развитие и размещение объектов социальной сферы
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов социальной сферы:
I. Реконструкция объектов:
в с. Яровое:
- Яровской сельский дом культуры с увеличением мощности до 125 посетительских мест (на 65 мест).
II. Строительство объектов:
в с. Яровое:
- магазин на 40 кв.м торговой площади,
- пункт бытового обслуживания, кафе на 10 мест и пункт пожарной охраны,
в д. Кайнак:
- магазин на 20 кв. м торговой площади,
- пункт пожарной охраны;
в д. Менщикова:
- пункт пожарной охраны,
- универсальная игровая площадка на базе хоккейного корта (спортивная площадка);
в д. Семискуль:
- универсальная игровая площадка на базе хоккейного корта (спортивная площадка),
- пункт бытового обслуживания с кафе на 5 мест,
- пункт пожарной охраны;
в д. Снегирева:
- универсальная игровая площадка на базе хоккейного корта (спортивная площадка),
- пункт пожарной охраны.
III. Ликвидация объектов:
в с. Яровое:
- здание недействующего дома культуры;
в д. Снегирева:
- здание недействующего клуба.
Генеральным планом запроектированы зоны общественно-делового назначения в следующем объёме:
- д. Менщикова 1,1 га;
- д. Снегирева 1,6 га;
- д. Семискуль 0,1 га;
- д. Кайнак 0,7 га;
- с. Яровое 2,1 га.
3.3.3Развитие и размещение объектов производственной сферы
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию и увеличению существующих производственных объектов.
На территории с. Яровое
Запланирована ликвидация зернотока и зерносклада, расположенных в одном сооружении, а также пилорамы. Формирование зоны производственного и коммунально-складского назначения предусмотрено в южной части населенного пункта. На данной территории запроектирована к строительству пилорама и зерноток с зерноскладом (вынос объектов из жилой застройки). Помимо этого запроектирован к размещению второй зерносклад. Функционирующий склад, зерносклад и строящаяся животноводческая ферма сохранены без изменений на прежнем месте. Площадь территорий производственного и коммунально-складского назначения запроектирована в размере 5,7 га. Зона сельскохозяйственного использования запроектирована в размере 4,7 га.
На территории д. Кайнак
Функционирующая в настоящее время ферма оставлена на прежнем месте без изменений. Площадь территорий производственного и коммунально-складского назначения запроектирована в размере 5,9 га. Зона сельскохозяйственного использования запроектирована в размере 0,6 га.
На территории д. Менщикова
Запланирована ликвидация склада (вынос объекта из жилой застройки). Функционирующие в настоящее время два зерносклада оставлены на прежнем месте без изменений. Площадь территорий производственного и коммунально-складского назначения запроектирована в размере 3,1 га.
На территории д. Семискуль
Размещение зернотока и зерносклада оставлено без изменений. Площадь территорий производственного и коммунально-складского назначения запроектирована в размере 1,3 га. Зона сельскохозяйственного использования запроектирована в размере 2,6 га.
На территории д. Снегирева
Запланирована ликвидация недействующей молочной фермы. Размещение зернотока оставлено без изменений. Площадь территорий производственного и коммунально-складского назначения запроектирована в размере 3,5 га.
3.3.4Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по повышению качества транспортного обслуживания территории поселения:
д. Кайнак
1) строительство проезда до проектируемого полигона ТБО, расположенного к востоку от деревни, протяженностью 0,8 км (асфальтобетон);
2) строительство проезда до проектируемых насосной станции и водонапорной башни, расположенных к востоку от деревни, протяженностью 0,6 км (асфальтобетон);
3) строительство автомобильной дороги IV технической категории до существующего кладбища, расположенного к западу от деревни, протяженностью 0,8 км (неукрепленные каменные материалы).
с. Яровое
1) строительство проезда до проектируемого полигона ТБО, расположенного к востоку от села, протяженностью 1,1 км (асфальтобетон);
2) строительство проезда до проектируемого кладбища, расположенного западнее села, протяженностью 1,0 км (асфальтобетон);
3) строительство проезда до проектируемого полигона ТБО, расположенного южнее села, протяженностью 2,0 км (асфальтобетон);
4) строительство проезда до проектируемого канализационного очистного сооружения, расположенного западнее села, протяженностью 0,15 км (асфальтобетон).
д. Семискуль
1) строительство автомобильной дороги местного значения IV категории до проектируемого объекта животноводства, расположенного к востоку от деревни, протяженностью 0,6 м (асфальтобетон);
2) строительство проезда до проектируемого полигона ТБО, расположенного к западу от деревни, протяженностью 0,7 км (асфальтобетон).
д. Снегирева
1) строительство автомобильной дороги местного значения IV категории до проектируемого кладбища, расположенного к западу от деревни, протяженностью 0,3 км (грунто-щебень);
2) строительство автомобильной дороги местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО, расположенного к востоку от деревни, протяженностью 0,55 км (асфальтобетон);
3) строительство проезда до проектируемого канализационного очистного сооружения, расположенного к югу от деревни, протяженностью 0,4 км (асфальтобетон).
д. Менщикова
1) строительство автомобильной дороги местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО, расположенного южнее деревни на съезде с дороги направлением Армизонское - Южно-Дубровное, протяженностью 0,1 км (асфальтобетон);
2) строительство автомобильной дороги местного значения IV категории до проектируемого полигона ТБО, расположенного севернее деревни, протяженностью 0,55 км (неукрепленные каменные материалы).
Строительство улично-дорожной сети населенных пунктов:
- д. Кайнак – 5,9 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия (асфальтобетонное);
- с. Яровое – 10,9 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия (асфальтобетонное);
- д. Семискуль – 4,8 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия (асфальтобетонное);
- д. Снегирева – 3,6 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия (асфальтобетонное);
- д. Менщикова – 6,5км улиц и дорог с капитальным типом покрытия (асфальтобетонное);
3.3.5Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры
Учитывая прогнозы изменения численности населения и существующее состояние объектов инженерной инфраструктуры, генеральным планом предусматривается ряд мероприятий направленных на повышение уровня инженерного обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения.
3.3.5.1Водоснабжение
По реконструкции и развитию системы водоснабжения в населённых пунктах, входящих в состав сельского поселения предусмотрены следующие мероприятия:
На территории д. Менщикова предусмотрено:
- строительство водовода на д. Менщикова от водопроводных очистных сооружений с. Армизонское из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм, общей протяженностью 2х5,39 км. Существующий источник централизованного водоснабжения (поверхностный водозабор из оз. Чембарное) вывести из эксплуатации после завершения строительства и ввода в эксплуатацию нового водовода от очистных сооружений с. Армизонское;
- строительство новой кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых труб Æ110 мм, общей протяженностью магистральных линий 2,54 км. Сохранение существующей водопроводной сети предусмотреть на участке от водонапорной башни в юго-западной части от оз. Менщиково к проектируемой водопроводной сети. Протяженность сохраняемой сети 0,24 км.
На территории д. Снегирева предусмотрено:
- сохранение существующего водовода от водопроводных очистных сооружений с. Армизонское из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм, общей протяженностью 1,92 км;
- сохранение водопроводной сети из полиэтиленовых труб Æ110 мм, общей протяженностью 0,9 км с установкой пожарных гидрантов северного исполнения;
- на расчетный срок для повышения надежности выполнить строительство второй ветки водовода от ВОС с. Армизонское.
На территории д. Семискуль предусмотрено:
- сохранение существующего водовода от водопроводных очистных сооружений с. Армизонское из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм, общей протяженностью 3,30 км (два водовода);
- сохранение водопроводной сети из полиэтиленовых труб Æ110 мм, общей протяженностью 1,16 км с установкой пожарных гидрантов северного исполнения.
На территории д. Кайнак предусмотрено:
- сохранение существующего водозаборного сооружения поверхностного источника (оз. 2-е Кайнакское) и строительство водопроводных очистных сооружений, производительностью 15 м3/сут;
- строительство новой кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых труб Æ110 мм, общей протяженностью магистральных линий 2,61 км. Существующую сеть водоснабжения частично демонтировать.
На территории с. Яровоепредусмотрено:
- перенос существующей блочной водопроводной очистной станции на площадку водозаборных сооружений. Ремонт оборудования на территории водозаборных сооружений;
- строительство новой кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых труб Æ110 мм, общей протяженностью магистральных линий 3,21 км.
3.3.5.2 Водоотведение (канализация)
В Армизонском сельском поселении предусмотрена децентрализованная система водоотведения.
Для обеспечения Армизонского сельского поселения децентрализованной системой водоотведения и улучшения экологической обстановки необходимо выполнить следующие мероприятия:
- сбор стоков с территории населенных пунктов и утилизация на канализационных очистных сооружениях с. Армизонское;
- строительство канализационных очистных сооружений в северо-западной части с. Армизонское производительностью 1000 м3/сут с утилизацией стоков на полях фильтрации.
3.3.5.3 Теплоснабжение
По реконструкции и развитию системы теплоснабжения в населенных пунктах, входящих в состав поселения, предусмотрено теплоснабжение административных и общественных зданий децентрализованное от индивидуальных двухконтурных газовых котлов в количестве 17 шт.
3.3.5.4 Газоснабжение:
По развитию системы газоснабжения в поселении и входящих в его состав населенных пунктах предусматривается строительство транзитной сети газопроводов высокого давления, протяженностью 17,1 км.
На территории д. Менщикова предусмотрено:
- прокладка сетей газоснабжения среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 50 мм, протяженностью 2,9 км.
На территории д. Снегирева предусмотрено:
- прокладка сетей газоснабжения низкого давления из полиэтиленовых труб диаметром 50 мм, протяженностью 0,5 км.
На территории д. Семискуль предусмотрено:
- прокладка сетей газоснабжения низкого давления из полиэтиленовых труб диаметром 50 мм, протяженностью 1,7 км.
На территории д. Кайнак предусмотрено:
- установка газорегуляторного пункта, производительностью 50 м3/час;
- прокладка сетей газоснабжения среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 50 мм, протяженностью 1,9 км;
- прокладка газопровода высокого давления из полиэтиленовых труб, протяженностью 1,0 км.
На территории с. Яровое предусмотрено:
- установка газорегуляторного пункта, производительностью 200 м3/час;
- прокладка сетей газоснабжения низкого давления из полиэтиленовых труб диаметром 50 мм, протяженностью 2,0 км.
3.3.5.5 Связь и информатизация
По развитию системы связи в населенных пунктах, входящих в состав поселения предусматривается:
- установка цифровой автоматической телефонной станции (АТС) в с. Яровое номерной емкостью 90 номеров;
- строительство сетей связи в перспективной застройке.
3.3.5.6 Электроснабжение
По реконструкции и развитию системы электроснабжения в поселении и входящих в его состав населенных пунктах предусматриваются следующие мероприятия:
На территории д. Менщикова:
- строительство новой трансформаторной подстанции (ТП);
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 945 м.
На территории д. Снегирева:
- строительство новой трансформаторной подстанции (ТП);
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 80 м.
На территории д. Семискуль:
- строительство новой трансформаторной подстанции (ТП);
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 208 м.
На территории д. Кайнак:
- строительство новой трансформаторной подстанции (ТП).
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 54 м.
На территории с. Яровое:
- строительство 2-х новых трансформаторных подстанций (ТП);
- строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 1665 м.
3.4Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории, использованию и охране лесов
3.4.1Мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха:
- разработка проектов установления СЗЗ для источников загрязнения атмосферного воздуха, организация санитарно-защитных зон, их благоустройство и озеленение;
- в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения предлагается: внедрение и реконструкция пылегазоочистного оборудования на всех производственных и инженерных объектах на территории с.п. Армизонское (котельная, зерноток, пилорама) использование высококачественных видов топлива, соблюдение технологических режимов работы, исключающих аварийные выбросы промышленных токсичных веществ;
- оборудование автозаправочной станции, расположенной севернее д. Семискуль системой закольцовки паров бензина;
- благоустройство, озеленение улиц и населенного пункта в целом; обеспечение требуемых разрывов с соответствующим озеленением между транспортными магистралями и застройкой.
На территории поселения установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
д. Кайнак
-Полигон ТБО - 500 м
-Ферма - 100 м
д. Менщикова
-Полигон ТБО - 500 м
-Зерносклад - 50 м
-Кладбище - 50 м
д. Семискуль
-Полигон ТБО - 500 м
-Зерноток, зерносклад - 100, 50 м
-Автозаправочная станция - 50 м
д. Снегирева
-Полигон ТБО - 500 м
-Зерносклад - 50 м
-Гаражи индивидуального транспорта - 25 м
с. Яровое
-Скотомогильник (закрытый) - 1000 м
-Полигон ТБО - 500 м
-Пилорама - 100 м
-Зерноток - 100 м
-Кладбище - 50 м
-Склад - 50 м
-Ферма (строящаяся) - 50 м
-Наземная стоянка индивидуального транспорта - 25 м
с.п. Армизонское
-Скотомогильник (закрытый) - 1000 м
-Скотомогильник - 500 м
-Полигон ТБО - 500 м
-Канализационные очистные сооружения «Армизонское» - 300 м
-Кладбище - 50 м.
3.4.2Мероприятия по охране водных объектов
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по восстановлению и предотвращению загрязнения водных объектов:
- организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Ширина водоохранной озер установлена в размере 50 м. Ширина прибрежной защитной полосы в размере 50 м;
- расчистка прибрежных территорий озер;
- прекращение сброса неочищенных сточных вод на рельеф и в озера;
- организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод.
- строительство канализационных очистных сооружений.
3.4.3Мероприятия по охране и восстановлению почв
Для восстановления, а также для предотвращения загрязнения и разрушения почвенного покрова на территории с.п. Армизонское генеральным планом предполагается ряд мероприятий:
- выявление и ликвидация несанкционированных свалок, захламленных участков с последующей рекультивацией территории;
- проведение рекультивации территорий ликвидируемых свалок ТБО, расположенных в северной части д. Кайнак и восточнее населенного пункта, южнее и западнее д. Менщикова;
- проведение технической рекультивации земель нарушенных при строительстве и прокладке инженерных сетей;
- контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.
3.4.4Мероприятия по охране растительности
- учреждение особо охраняемых природных территорий в пределах зарезервированного участка для создания ООПТ «Армизонский»;
- соблюдение режима действующих ООПТ: водно-болотно угодье международного значения «Тоболо – Ишимская лесостепь»;
- размещение объектов строительства с учетом требований по охране окружающей среды;
- вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений;
- очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия;
- лесопасадки на нарушенных и неудобных землях;
- рекультивация земель;
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- целенаправленное формирование крупных массивов насаждений из декоративных деревьев и кустарников, устойчивых к влиянию антропо- и техногенных факторов.
Главные направления озеленения рассматриваемой территории: создание системы зеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности.
Система зеленых насаждений населенного пункта складывается из:
- участков озеленения общего пользования;
- участков озеленения ограниченного пользования;
- участков специального назначения.
Основными типами посадок деревьев и кустарников при устройстве зеленых насаждений населенных пунктов являются:
- аллейные и рядовые посадки деревьев;
- группы (куртины);
- живые изгороди;
- одиночные посадки на газоне.
3.4.5Мероприятия по охране животного мира:
- учреждение особо охраняемых природных территорий в пределах зарезервированного участка для создания ООПТ «Армизонский»;
- соблюдение режима действующих ООПТ: водно-болотно угодье международного значения «Тоболо – Ишимская лесостепь»;
- восстановление лесов, как мест обитания и размножения животных;
- устройство искусственных путей миграции для животных через линейные сооружения (транспортные магистрали, трубопроводы и др. сооружения);
- учреждение особоохраняемых природных территорий в пределах зарезервированного участка для создания ООПТ «Армизонский»;
- соблюдение режима действующих ООПТ: биологический заказник «Белозерский», водно-болотно угодье международного значения «Тоболо – Ишимская лесостепь»;
- установление и соблюдение правил и норм по охране, воспроизводству использованию объектов животного мира;
- организации охраны среды обитания, условий размножения, путей миграции и мест концентрации животных;
- оказания помощи животным в случае заболеваний, угрозы гибели при стихийных бедствиях и вследствие других причин;
- стимулирования деятельности физических и юридических лиц по охране животного мира.
3.4.6Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевых ресурсов, подземных вод
В целом проектом генерального плана предусмотрены следующие мероприятия по охране водной среды:
- организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод;
- организация, ограждение и озеленение 1 пояса ЗСО вокруг источников питьевого водоснабжения;
- организация на полигоне ТБО системы мониторинга состояния грунтовых вод (создание контрольных колодцев или скважин в СЗЗ полигона).
3.5Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории
3.5.1Мероприятия по озеленению территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по озеленению территории:
Главные направления озеленения рассматриваемой территории:
- создание системы зеленых насаждений;
- сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности;
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
- посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей.
Организация системы зеленых насаждений поселка включает:
- озеленение территорий специального назначения (озеленение санитарно-защитных зон)
- озеленение участков общественных зданий;
- озеленение территории общего пользования.
На участках объектов культурно-бытового назначения предусмотрено озеленение путем посадки деревьев, кустарников, устройство газонов.
3.5.2Мероприятия по санитарной очистке территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории населенного пункта:
- сбор, транспортировка, обезвреживание и утилизация всех видов отходов;
- организация сбора и удаление вторичного сырья;
- сбор, удаление и обезвреживание специфических отходов;
- уборка территорий от мусора, смета, снега.
Предполагается организация вывоза отходов с территории жилой застройки специальным автотранспортом на проектируемые полигоны ТБО в восточной части д. Кайнак, восточнее с. Яровое, западнее д. Семискуль, восточнее д. Снегирева.
3.6Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
3.6.1Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций:
- обеспечение санитарно-защитной зоны и противопожарного разрыва от автозаправочной станции, расположенной севернее д. Семискуль;
- оснащение территории автозаправочной станции современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
- контроль за состоянием емкостей на автозаправочной станции, замена поврежденного коррозией оборудования;
- применение изоляционных покрытий на территории АЗС исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
- строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
- формирование аварийных подразделений обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения;
На объектах повышенной опасности (помещениях котельных, газорегуляторных пунктов) необходимо установка автоматического контроля концентрацией опасных веществ и систем автоматической сигнализации о повышении допустимых норм. Автоматические системы регулирования, блокировок, аварийной остановки котельного оборудования работают в соответствии с установленными параметрами при аварийном превышении которых происходит автоматическая аварийная остановка котлов.
Предотвращение образования взрыво- и пожароопасной среды на объектах теплоснабжения обеспечивается:
- применением герметичного производственного оборудования;
- соблюдением норм технологического режима;
- контролем состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции.
- установлением в помещениях котельных сигнализаторы взрывоопасных концентраций, срабатывание которых, происходит при достижении 20% величины нижнего предела воспламеняемости с автоматическим включением звукового сигнала в операторной.
С целью предотвращения ЧС на канализационных сооружениях необходимо проведение следующих мероприятий:
- планово-предупредительные ремонты оборудования и сетей;
- замена и модернизация морально устаревшего технологического оборудования;
- устанавливается дополнительная запорная арматура.
Надежность водоснабжения населенного пункта обеспечивается при проведении следующих мероприятий:
- защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
- усиление охраны водоочистных сооружений, котельных города и др.
жизнеобеспечивающих объектов;
жизнеобеспечивающих объектов;
- наличие резервного электроснабжения;
- заменой устаревшего оборудования на новое, применение новых технологий производства;
- обучения и повышения квалификации работников предприятий;
созданием аварийного запаса материалов.
созданием аварийного запаса материалов.
Для заблаговременной подготовки к ликвидации производственных аварий необходимо выявить потенциально опасные объекты и для каждого разработать варианты возможных аварий, установить масштабы последствий, планы их ликвидации, локализации поражения, эвакуации населения.
3.6.2Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера
Из природных стихийных бедствий наиболее вероятными являются лесные пожары, снежные заносы, сильные морозы, град, гололедные явления, затопление паводковыми водами.
Быстрое распространение пожара при сильном ветре и сильное задымление создают угрозу экологической безопасности населения. Поэтому в целях предупреждения крупных лесных пожаров необходимо осуществлять постоянный мониторинг состояния лесов в пожароопасный период и принимать своевременные меры по ликвидации очагов.
Для предотвращения распространения лесных пожаров вдоль примыкания жилой застройки к проектируемой лесопарковой и лесной зоне планируется создание или минерализованных дорожек шириной 3-5 м, уборка сухостоя и валежника.
В основе работы по предупреждению лесных пожаров лежит регулярный анализ их причин, и определение на его основе конкретных мер по усилению противопожарной охраны таких как:
- усиление противопожарных мероприятий в местах массового сосредоточения людей;
- контроль за соблюдением правил пожарной безопасности;
- устройство противопожарных резервуаров, минерализованных полос;
- разработку оперативного плана тушения лесных пожаров;
- разъяснительную и воспитательную работу.
Лесные пожары могут быть как природного характера (молния, гроза), так и антропогенного характера (окурки, непогашенные костры и т.д.).
Для предотвращения негативных воздействий гололеда на территории необходимо предусмотреть установку емкостей для песка. Предотвращения развития гололедных явлений на дорожных покрытиях территории осуществляют районные дорожно-эксплуатационные участки.
Для предотвращения развития чрезвычайных ситуаций природного характера (затопление паводковыми водами) необходимо проведение мероприятий по берегоукреплению опасных участков, отсыпке территорий подверженных затоплению паводковыми водами.
3.7 Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по достижению поставленных задач нормативно-правового обеспечения реализации генерального плана и устойчивого развития поселения:
- обеспечение контроля реализации генерального плана поселения;
- подготовка и утверждение правил землепользования и застройки поселения
- подготовка и ведение системы мониторинга реализации генерального плана поселения;
- подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
- подготовка и утверждение правил благоустройства территории поселения.